千万学区房起火 租客未赔还起诉房东 火灾事故认定“锂电池所致”

　　最近，杭州文锦苑小区一位房东遇到了这么一件糟心事：千万元学区房被严重烧毁！女房东身心俱疲，而租客竟反将房东告上法庭，究竟是怎么回事？

　　市场价值近千万元的房子出租，没想到租客竟把锂电池带到房间里，结果发生火灾。一开始租客说得好好的会赔偿，没想到赔偿没等到，等来的却是租客把房东起诉上法庭

　　楼下住户王女士。王女士表示：“事情是发生在今年3月份，起火的时候是白天。我当时没在家，后来我火急火燎往家赶，才知道是楼上着火了。楼上是出租出去的，租户住了已经有几年时间，孩子在附近学校就读。当时烧得还是很厉害的，现在都还能看到当时烟熏的样子，后来听说，消防调查认为是电瓶被拿到房间里引发的火灾。我们家也有损失，电路进水了，地板也被泡了。”

　　这起火灾，时隔几个月，事情仍然没有解决，不光是房东的房屋损失没有解决，包括自己家在内几家邻居受影响的损失也还没有解决。“这个事情我们也跟房东沟通过了，据租客说是因为电瓶出问题，厂家要负责任，事情就一直拖下来了。现在听说租客是把房东给起诉了，我们大家都觉得很惊讶。”

　　消防部门出具的火灾事故认定书，显示：火灾由“锂电池单体故障引燃储藏间地面放置的可燃物蔓延所致”。鉴定报告出来后，进行协商赔偿的过程中，租客一开始态度很好，说是会把房子修好。但是后来一直没动静，房东就又去沟通，结果对方的说法就变了，说让房东去找电池厂家。房东跟他们说自己跟电池厂家没关系，是你们把电池拿上去的。​​​​​​​就在今年8月，房东收到了来自法院的传票，起诉她的正是租客，“要求解除租房合同，另外要求我退还租房押金和一部分房租。”